Присоединённые территории Москвы удержали первенство по числу сделок в новостройках - и это уже устойчивая закономерность
В мае 2026 года ТиНАО снова забрал верхушку московского рейтинга по договорам долевого участия. Округ оформил 1,1 тыс. ДДУ - каждая пятая сделка на первичном рынке столицы. Позади остались все «старые» округа без исключения.
Перестановки в середине таблицы: ЮАО выстрелил, САО просел
Главная интрига мая разыгралась не на первом месте, а в борьбе за второе. ЮАО впервые с начала года вырвался на позицию вице-лидера: 727 сделок и 13% рынка. Примечательно, что до этого три месяца кряду серебро держал Северный административный округ - и в мае он рухнул сразу на два пункта, осев на четвёртой строчке с 653 ДДУ. лига наций волейбол 2026 женщины таблица
Его обошёл ЗАО - с минимальным перевесом в шесть договоров. Тихая победа, но красноречивая: рынок западных районов постепенно набирает вес. Аналитики объясняют это в том числе активным вводом жилья комфорт- и бизнес-класса вдоль МЦД и новых станций метро.
Аутсайдеры рейтинга остались прежними
Замыкающая тройка не изменилась. Центр, юго-запад и Зеленоград суммарно набрали лишь 437 сделок - около 7% от общегородского объёма. Для ЦАО это хроническая история: дорогое жильё, ограниченные пятна под застройку, дефицит массового предложения. ЗелАО с 73 ДДУ и вовсе выглядит статистической погрешностью на фоне лидеров.
Итоги пяти месяцев: ТиНАО недосягаем
По совокупным данным за январь - май 2026 года московский рынок новостроек зафиксировал 32,2 тыс. договоров. Присоединённые территории аккумулировали почти четверть этого объёма - 7,6 тыс. ДДУ. Для сравнения, занявший второе место в накопленном зачёте Северный округ отстаёт почти вдвое: 4,1 тыс. сделок.
Расстановка сил в тройке лидеров по итогам пяти месяцев выглядит так:
- ТиНАО - 7,6 тыс. ДДУ (23%)
- САО - 4,1 тыс. ДДУ (12%)
- ЗАО - 3,8 тыс. ДДУ (11%)
Устойчивость ТиНАО объясняется просто: новые кварталы, доступные цены, активный девелопмент. Покупатель голосует рублём - и этот голос уже несколько лет подряд звучит в пользу новой Москвы. Пока остальные округа делят проценты, присоединённые территории продолжают формировать повестку всего первичного рынка столицы.